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月光一族购房指南

2018-11-06 10:21:17

月光一族购房指南

困惑和困境

王小姐现年25岁,参加工作两年时间,单身,年收入5万元,目前个人养老金账户有7200元,住房公积金账户有9000元,个人医疗保险账户3600元,没有住房,租住一房一厅的住宅,每月租金1200元,生活开支较大,没有积蓄,属于“月光一族”,但王小姐渴望早日能在拥有自己的房子(如:6~10年),如何理财?

误区

很多单身刚参加工作的人前几年都认为经济刚刚独立,先松口气享受一下,这阶段人难以积蓄,容易成为月光一族。其实早订理财计划,比别人先走一步,就会步步。

典型性

王小姐的例子是比较有代表性的,就财务状况看,具有这阶段投资者的几个共同特点:

开支较大,这个阶段的年轻人对生活充满热情,买时髦的衣服、买心仪的化妆品和朋友结伴旅游等等,但很少有计划和储蓄概念。面临的同样问题是事业刚起步,各方面不稳定,再加上供房供车、以后还将面临结婚生子、养老等需要储备资金的支出项目,对未来不可预见的生活支出估量不足,缺乏生活备用金,容易出现捉襟见肘的情况。

如何不委屈自己降低生活标准又能快速积累财富成了让年收入5万元单身一族困惑的话题。其实,这阶段的投资者就应充分利用年轻优势,及早理财规划,这样财富增长的空间就越大。

走出步

天天勤记账 做清醒白领

理财规划的起步从理清现状开始,记账是关键的一步,通过记账可以找出问题,也可以对照检讨督促自己改进,这是很多单身一族应该注意的,在这个阶段学会管理钱或许比如何投资生财更加重要。

三招到位

储蓄生活备用金

年收入5万元属于中等水平,但是年轻人的不稳定性比较大,再加上又是单身,先要注重个人保障。建议先储蓄3~6个月的生活支出(不低于5000元)作为应急的备用金。

月存1790元

建议要先积累购房首付款。如果王小姐计划6年后购买价值50万元的房子,每月则需要储蓄1790元的资金,并将该笔资金投资于高于5%收益的理财产品中(如偏债型基金),便可以在6年后筹够首付款15万元,扣除每月储蓄的1790元资金及1200元房租后,王小姐每月可支出的生活费为1176元,按此消费水平,可在购房后的20年内还清房贷。

合租房省钱

调整单独租房为合伙租房。建议在不减低消费水平的基础上,调整单独租房为合伙租房,如王小姐每月可以将节约出来的400元~500元左右的资金投资到平均收益率超过6%的理财产品中,每月投资400元~500元左右,55岁的时候可积累近50万元的财富。

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